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(Jun. 30, 2025)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、「スマイルホテルプレミアム大阪本町」を取得する。 物件は、大阪メトロ心斎橋駅より徒歩10分に位置する、2017年竣工、13階建の宿泊特化型ホテル。総客室数は296室。ホテルオペレーターのホスピタリティオペレーションズと固定賃料+変動賃料の賃貸借契約を締結する。取得額は86.9億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | スマイルホテルプレミアム大阪本町 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場 | ||
| 取得金額 | 8,690百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.0% | ||
| 還元利回り | 3.7% | ||
| 竣工時期 | 2017年10月1日 | ||
| 取得日 | 2025年6月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | LaSalle LOGIPORT REIT | +2.05% |
|---|---|---|
| 2 | Kenedix REIT | +2.04% |
| 3 | GLP J-REIT | +1.53% |
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