(Jun. 30, 2025)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、「スマイルホテルプレミアム大阪本町」を取得する。 物件は、大阪メトロ心斎橋駅より徒歩10分に位置する、2017年竣工、13階建の宿泊特化型ホテル。総客室数は296室。ホテルオペレーターのホスピタリティオペレーションズと固定賃料+変動賃料の賃貸借契約を締結する。取得額は86.9億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
<取得> | |||
物件名称 | スマイルホテルプレミアム大阪本町 | ||
所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場 | ||
取得金額 | 8,690百万円 | ||
想定NOI利回り | 5.0% | ||
還元利回り | 3.7% | ||
竣工時期 | 2017年10月1日 | ||
取得日 | 2025年6月30日 | ||
売主 | 非開示 |
(Billions of yen)
1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
---|---|---|
2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
4 | Shiodome Building | 107 |
5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
1 | MIRAI Corporation | +1.03% |
---|---|---|
2 | Global One | +0.89% |
3 | ESCON JAPAN REIT | +0.74% |
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