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(Dec. 16, 2022)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、スポンサーグループであるみずほ丸紅リースより住宅と物流施設を取得する。2物件の取得額は計29.32億円。 住宅は、大阪市城東区、京阪電鉄野江駅より徒歩5分に位置する、2008年竣工、11階建、単身者を中心にファミリーも対象とするマンション。総戸数72戸。稼働率は97.3％。取得額は17.55億円。 物流施設は、札幌市白石区、札幌IC近くに位置する、1998年竣工、4階建の物流施設。テナントは物流事業者1社、稼働率は100％。取得額は11.77億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランルージュ城東 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育 | ||
| 取得金額 | 1,755百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 2008年1月1日 | ||
| 取得日 | 2022年12月22日 | ||
| 売主 | みずほ丸紅リース(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 札幌米里物流センター | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区米里三条 | ||
| 取得金額 | 1,177百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.9% | ||
| 還元利回り | 4.8% | ||
| 竣工時期 | 1998年9月1日 | ||
| 取得日 | 2022年12月22日 | ||
| 売主 | みずほ丸紅リース(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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