(Jan. 31, 2022)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、府中ビルを売却する。 売却する物件は、府中市にある、1999年竣工のインフラ施設。KDDIに通信施設として一括賃貸していたが、2019年12月に退去後2年間空室となっていた。売却額は36.5億円。 なお、第36期(2021年11月期)に減損損失1,139百万円を計上しており、12月末時点の簿価は35.3億円となっている。 建物を3月に先行して売却し、売却先(国内法人)が建物を再開発する予定。土地は売却先と2年間の借地契約を締結し、2年後の2024年1月に売却する。 本売却に伴う業績予想の修正はなし。
<売却> | |||
物件名称 | 府中ビル | ||
所在地 | 東京都府中市日鋼町 | ||
売却額 | 3,650百万円 | ||
簿価(2021/12末) | 3,530百万円 | ||
差額(売却額-簿価) | 120百万円 | ||
売却日 | 2022年3月31日(建物)、2024年1月31日(土地) | ||
売却先 | 非開示 |
(Billions of yen)
1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
---|---|---|
2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
4 | Shiodome Building | 107 |
5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
1 | Samty Residential | +2.62% |
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2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
3 | Tokaido REIT | +1.60% |
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