Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 28, 2021)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、商業施設と物流施設を取得する。 2物件の取得額は計70.59億円。売主は2物件ともにスポンサーグループであるみずほ丸紅リース。 1物件は、つくばエクスプレス流山おおたかの森駅より徒歩12分に位置する、2017年竣工、2階建の商業施設。スーパーのヤオコーを核テナントとして、14社が営業する。6月現在の稼働率は100％。取得額は38億円。 もう1物件は、東北道加須IC近く、加須流通業務団地内に位置する、1997年竣工、2棟から構成される物流施設。テナントは2社、稼働率は100％。取得額は32.59億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | LEVENおおたかの森 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 | ||
| 取得金額 | 3,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 2017年7月 | ||
| 取得日 | 2021年6月30日 | ||
| 売主 | みずほ丸紅リース(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 加須物流センターⅠ・Ⅱ | ||
| 所在地 | 埼玉県加須市 | ||
| 取得金額 | 3,259百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 1997年1月 | ||
| 取得日 | 2021年6月30日 | ||
| 売主 | みずほ丸紅リース(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.