Contact Us[ JAPANESE ]
(Jan. 15, 2019)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、ホテル2物件を取得する。 1物件は、JR山手線浜松町駅より徒歩3分に位置する、2018年3月竣工、14階建、総客室数118室。HISグループが運営するロボットホテルとして営業する。 もう1物件は、札幌市駅地下鉄豊水すすきの駅より徒歩1分に位置する、2017年12月竣工、13階建、総客室数284室。ホスピタリティオペレーションズが運営するスマイルホテルが営業する。 2物件の取得額は計86.89億円。2物件ともに定期賃貸借契約の残存期間は19年間。 本物件取得に伴う業績への影響は、18日に公表する決算短信にて併せて発表する予定。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 変なホテル東京 浜松町 | ||
| 所在地 | 東京都港区浜松町 | ||
| 取得金額 | 4,456百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 2018年3月1日 | ||
| 取得日 | 2019年5月15日 | ||
| 売主 | 浜松町リアルエステート販売合同会社 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | スマイルホテルプレミアム札幌すすきの | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西 | ||
| 取得金額 | 4,233百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 2017年12月1日 | ||
| 取得日 | 2019年6月28日 | ||
| 売主 | エムジーリース(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.