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(Dec. 25, 2018)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、武蔵小杉の商業施設を取得する。 物件は、東急東横線及びJR武蔵小杉駅より徒歩2分に位置する、2008年竣工、5階建の商業施設。大手食品スーパーやフィットネスクラブ等が営業しており、稼働率は100％。取得額は121.51億円。テナント2社と残存期間約9年の定期借家契約をを締結する。
| 物件名称 | Luz武蔵小杉 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東 | ||
| 取得金額 | 12,151百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.7% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 2008年5月1日 | ||
| 取得日 | 2018年12月28日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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