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(Jan. 16, 2018)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、第28期（平成29年11月期）決算を発表した。 第28期は「吉川物流センター」を取得する一方、「SK名古屋ビルディング」等8物件を売却した。「芦屋川西ショッピングマート」の売却益20億円等が寄与し、前期比10.1％増益。物件売却益のうち1,136百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より75百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,358円と前期を3.3％上回った。 期末のポートフォリオは116物件、資産規模（取得額合計）は6,109億円、有利子負債比率は40.9％。 第29期（平成30年5月期）は「リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity」を166億円で取得する。これによる賃貸収益が寄与するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比8.9％減益を見込む。一時差異等調整積立金より75百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,400円と前期を1.3％上回る見通し。 第30期（平成30年11月期）は、固都税が増加するも、前期に取得した物件の通期稼働や既存物件の増収により、前期予想比0.6％増益を見込む。一時差異等調整積立金より75百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,420円となる見通し。
| 第28期実績 | 第29期予想 | 前期比 | 第30期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 25,926百万円 | 24,078百万円 | ▲7.1% | 24,500百万円 | 1.8% |
| 当期利益 | 11,319百万円 | 10,312百万円 | ▲8.9% | 10,373百万円 | 0.6% |
| 分配金総額 | 10,258百万円 | 10,387百万円 | 1.3% | 10,448百万円 | 0.6% |
| 1口当たり分配金 | 3,358円 | 3,400円 | 1.3% | 3,420円 | 0.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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