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(Mar. 27, 2017)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、港区の複合施設を取得する。 物件は、JR田町駅より徒歩12分、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩8分に位置する、平成3年竣工、17階建のオフィス棟「LOOP-X」と、18階建の住居棟「LOOP-M」の2棟より構成される。取得額は112億円。オフィス棟のテナントは14社、稼働率は100％。住居棟のエンドテナントは102、稼働率は94.7％。 今回の取得に伴う業績予想への影響はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | LOOP-X・M | ||
| 所在地 | 東京都港区海岸 | ||
| 取得金額 | 11,200百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成3年11月 | ||
| 取得日 | 平成29年4月26日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
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