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(Feb. 12, 2016)
ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が保有物件2棟を売却する。売却する物件は、中央区入船にある平成11年竣工のオフィスビルと、川崎市・東扇島にある平成20年竣工の物流施設（準共有持分49％）。2棟の売却額は計110億円。簿価との差額は542百万円となり、第25期（平成28年5月期）に売却益が発生する。しかし、第26期（平成28年11月期）に「ダイエー碑文谷店」のリニューアル工事に伴い賃貸収入の減少、除却損計上を見込む。これにより本売却益の一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。なお「ロジスティクス東扇島」準共有持分残51％は、UURが引き続き保有する。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | UUR築地ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区入船 | ||
| 売却額 | 6,620百万円 | ||
| 簿価（平成27年12月末） | 6,427百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 193百万円 | ||
| 売却日 | 平成28年2月26日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ロジスティクス東扇島 （準共有持分49%） | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東扇島 | ||
| 売却額 | 4,459百万円 | ||
| 簿価（平成27年12月末） | 4,109百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 350百万円 | ||
| 売却日 | 平成28年2月26日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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