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(Jun. 26, 2015)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、医療施設と商業施設を取得する。医療施設は、JR山手線渋谷駅より徒歩5分に今年10月竣工予定。売り主である医療法人グループの(株)ゼネラルと20年間の定期借家契約を締結し一括賃貸する。商業施設は、地下鉄銀座一丁目駅より徒歩2分に位置する。平成18年竣工、5月末のテナントは11社、稼働率は100％。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| 物件名称 | クオーツタワー | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷 | ||
| 取得金額 | 5,700百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.8% | ||
| 還元利回り | 3.8% | ||
| 竣工時期 | 平成27年10月（予定） | ||
| 取得日 | 平成27年6月30日、平成27年11月13日 | ||
| 売主 | (株)ゼネラル | ||
| 物件名称 | グランベル銀座ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区銀座 | ||
| 取得金額 | 2,621百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.9% | ||
| 還元利回り | 3.7% | ||
| 竣工時期 | 平成18年10月 | ||
| 取得日 | 平成27年6月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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