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(Aug. 27, 2014)
ユナイテッド・アーバン投資法人が商業施設とレジデンスを取得する。商業施設は、小田急江ノ島線鵠沼海岸駅より徒歩13分、鵠沼海岸沿いにある、平成19年竣工4階建の商業施設。店舗とクリニックモールが営業しており、稼働率は96％。レジデンスは、大阪市営地下鉄中崎町駅より徒歩4分にある、平成19年竣工15階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数182戸、稼働率は87.2％。
| 物件名称 | ブラッシングウェーブ江の島 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸 | ||
| 取得金額 | 1,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.2% | ||
| 還元利回り | 5.9% | ||
| 竣工時期 | 平成19年12月 | ||
| 取得日 | 平成26年8月29日 | ||
| 売主 | (株)メディウェル・個人2名 | ||
| 物件名称 | グレンパーク梅田北 | ||
| 所在地 | 大阪市北区中崎 | ||
| 取得金額 | 5,150百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.5% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 平成19年8月 | ||
| 取得日 | 平成26年8月29日 | ||
| 売主 | ジャパン・アセット・トゥエルブ・ホールディング特定目的会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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