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(Jan. 18, 2012)
ユナイテッド・アーバン投資法人が第16期（平成23年11月期）決算を発表した。第16期は期初に投資口追加発行、7棟取得（うち1棟は追加取得）、2棟売却を行った。新規取得物件の賃貸収益、支払利息の減少等が寄与し、経常利益ベースで前期比7.7%増益。投資口数が45%増加したが、内部留保より1,133百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,750円となった。第17期（平成24年5月期）は、ホテル1棟、匿名組合出資持分1件を取得。前期に取得した物件の通期稼働が寄与する一方、既存物件の賃貸収益減少、修繕費増加等により1.4%減益、内部留保より1,198百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,750円と前期と同額を予想。続く第18期（平成24年11月期）は、前期予想比1.8%増益を見込み、内部留保より1,114百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。
| 第16期実績 | 第17期予想 | 前期比 | 第18期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 15,552百万円 | 15,663百万円 | 0.7% | 16,012百万円 | 2.2% |
| 当期利益 | 4,649百万円 | 4,586百万円 | ▲1.4% | 4,670百万円 | 1.8% |
| 分配金総額 | 5,784百万円 | 5,784百万円 | 0.0% | 5,784百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,750円 | 2,750円 | 0.0% | 2,750円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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