Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 2, 2008)
ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が投資口の追加発行を行う。UURの増資は4年ぶり。発行口数は40,000口、オーバーアロットメントによる売出1,594口。これにより発行後の総投資口数は最大で26%増の201,437口となる。調達資金は245億円を見込み、5棟の取得資金に充当する。新たに取得する5棟は商業施設1棟、オフィスビル1棟、ホテル1棟、レジデンス2棟の計5棟、取得価格は計200億円。これに伴い、第10期（平成20年11月期）業績予想修正、第11期（平成21年5月期）業績予想を発表。2月に発表した従来予想に対して、上記5棟取得を加味し11%増益となる一方、投資口数26%増により、1口当たり分配金は従来予想を11%下回る16,150円となる見通し。続く第11期は、第10期取得する物件の通期稼働により第10期比7.7%増益、1口当たり分配金は17,400円となる見通し。
| 第10期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,994百万円 | 7,352百万円 | 8.7% |
| 当期利益 | 3,253百万円 | 2,926百万円 | 11.2% |
| 分配金(/1口) | 16,150円 | 18,300円 | ▲11.7% |
| 第11期予想 | |||
| 営業収益 | 8,322百万円 | ||
| 当期利益 | 3,505百万円 | ||
| 分配金(/1口) | 17,400円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.