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(Jun. 2, 2008)
ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が投資口の追加発行を行う。UURの増資は4年ぶり。発行口数は40,000口、オーバーアロットメントによる売出1,594口。これにより発行後の総投資口数は最大で26%増の201,437口となる。調達資金は245億円を見込み、5棟の取得資金に充当する。新たに取得する5棟は商業施設1棟、オフィスビル1棟、ホテル1棟、レジデンス2棟の計5棟、取得価格は計200億円。これに伴い、第10期（平成20年11月期）業績予想修正、第11期（平成21年5月期）業績予想を発表。2月に発表した従来予想に対して、上記5棟取得を加味し11%増益となる一方、投資口数26%増により、1口当たり分配金は従来予想を11%下回る16,150円となる見通し。続く第11期は、第10期取得する物件の通期稼働により第10期比7.7%増益、1口当たり分配金は17,400円となる見通し。
| 第10期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,994百万円 | 7,352百万円 | 8.7% |
| 当期利益 | 3,253百万円 | 2,926百万円 | 11.2% |
| 分配金(/1口) | 16,150円 | 18,300円 | ▲11.7% |
| 第11期予想 | |||
| 営業収益 | 8,322百万円 | ||
| 当期利益 | 3,505百万円 | ||
| 分配金(/1口) | 17,400円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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