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(Feb. 12, 2008)
ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が神奈川のオフィス商業複合施設の敷地（底地権）を取得した。取得する敷地は、JR根岸線根岸駅より徒歩15分にある、オフィス商業複合施設の敷地。インテリア店舗、レストラン、家電店舗、電算センターとして利用されている。UURは敷地の共有持分96%を取得する。 これに伴い、第9期（平成20年5月期）及び第10期（平成20年11月期）業績予想を修正した。第9期は従来予想比4.6%増益、1口当たり分配金は18,300円、第10期は7.7%増益、1口当たり分配金は18,300円となる見通し。
| 物件名称 | maricom-ISOGO・システムプラザ磯子（敷地） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1-1-1他 | ||
| 取得金額 | 11,904百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.2% | ||
| 竣工時期 | － | ||
| 取得日 | 平成20年2月18日 | ||
| 売主 | (有)ケイエムファンディング | ||
| 第9期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,140百万円 | 6,877百万円 | 3.8% |
| 当期利益 | 2,926百万円 | 2,798百万円 | 4.6% |
| 分配金(/1口) | 18,300円 | 17,500円 | 4.6% |
| 第10期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,352百万円 | 6,918百万円 | 6.3% |
| 当期利益 | 2,926百万円 | 2,717百万円 | 7.7% |
| 分配金(/1口) | 18,300円 | 17,000円 | 7.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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