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(Jan. 29, 2020)
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（KDR）が、仙台に保有するレジデンスを売却する。 売却する物件は、仙台市郊外、地下鉄泉中央駅より徒歩13分にある、2007年竣工のDINKS向けマンション。KDRは2013年に取得した。仙台市中心部に比べて需要が劣る点から、将来的な収益低下及び売却リスクを考慮し、売却を決定した。売却額は5.4億円。 これにより第17期（2020年7月期）に売却益83百万円が発生する見込み。売却益を全額分配する一方、当初想定していた内部留保取崩額を減額するため、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | KDXレジデンス泉中央 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止 | ||
| 売却額 | 540百万円 | ||
| 簿価（2020/2末想定） | 451百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 89百万円 | ||
| 売却日 | 2020年2月28日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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