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(Sep. 25, 2018)
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人が2物件を取得する。 1物件は、京王線上北沢駅より徒歩5分に位置する、2002年竣工、10階建のDINKS向けマンション。総戸数39戸、稼働率は87.2％。取得額は13.6億円。 もう1物件は、東急多摩川線矢口渡駅より徒歩7分に位置する、今年1月竣工、5階建の介護付有料老人ホーム。総居室数80室。運営会社である株式会社ケア21と20年間の賃貸借契約を締結する。取得額は30.57億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | KDXレジデンス上北沢 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢 | ||
| 取得金額 | 1,360百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 2002年2月1日 | ||
| 取得日 | 2018年12月20日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | たのしい家 大田多摩川 | ||
| 所在地 | 東京都大田区多摩川 | ||
| 取得金額 | 3,058百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 2018年1月1日 | ||
| 取得日 | 2018年9月28日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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