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8967 Japan Logistics Fund, Inc.

日本ロジスティクスファンド投資法人が開発物件の取得を契約

(Dec. 22, 2021)

日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF)が、開発案件の取得を契約した。 物件は、阪神高速尼崎西インターより1.3キロ、大阪湾岸の物流施設集積地に、2022年11月に竣工予定の物流施設。取得予定額は44.67億円。土地を保有する近畿総合リースとJA三井リース建物が共同開発し、建物竣工後にJLFが土地及び建物を取得する予定。既にテナントが決定しており、NOI利回りは4.2%を想定。

       
物件名称 尼崎物流センター
所在地 兵庫県尼崎市西向島町
取得金額 4,467百万円
想定NOI利回り 4.2%
還元利回り 4.0%
竣工時期 2022年11月(予定)
取得日 未定
売主 近畿総合リース(株)、JA三井リース建物(株)

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 Roppongi Hills Mori Tower 115
3 IIDABASHI GRAND BLOOM 114
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Healthcare & Medical +1.44%
2 Japan Real Estate +1.34%
3 Industrial & Infrastructure +1.28%
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