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8967 Japan Logistics Fund, Inc.

日本ロジスティクスファンド投資法人が開発物件2物件の取得を契約

(Nov. 28, 2018)

日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF)が、未竣工の物流施設2物件の取得契約を締結した。 1物件は、神奈川県藤沢市に2019年5月竣工予定の物流施設。取得予定額は43.05億円。スポンサーグループである三井物産都市開発による開発物件。 もう1物件は、愛知県愛西市に2020年2月に竣工予定の物流施設。取得予定額は25.1億円。JLFが保有する他の物件のテナントであるロンコ・ジャパンの開発物件。 2物件ともにテナントが決定しており、竣工後にJLFが取得する予定。

<取得>      
物件名称 藤沢物流センター(未竣工)
所在地 神奈川県藤沢市桐原町
取得金額 4,305百万円
鑑定NOI利回り 4.5%
還元利回り 4.3%
竣工時期 2019年5月(予定)
取得日 2019年8月1日
売主 三井物産都市開発(株)
<取得>      
物件名称 愛西物流センター(未竣工)
所在地 愛知県愛西市南河田町江田
取得金額 2,510百万円
鑑定NOI利回り 5.2%
還元利回り 4.6%
竣工時期 2020年2月(予定)
取得日 未定
売主 (株)ロンコ・ジャパン

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 Advance Residence +6.90%
2 Comforia Residential +1.97%
3 Daiwa House REIT +1.37%
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