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(Jan. 26, 2017)
日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）が、草加物流センターを追加取得する。 物件は、東京外環道三郷西ICより西方2キロに位置する、平成20年竣工の物流施設。テナントは3社、稼働率は100％。 JLFは平成24年に準共有持分50％を取得し、スポンサーグループである三井物産リアルティ・マネジメントが設立したファンドと共同保有していたが、今回残余持分50％を追加取得することにより、一棟全体を保有することになる。追加分の取得額は80.8億円。これにより一棟全体のNOI利回りは4.9％を想定。
| 物件名称 | 草加物流センター（準共有持分50％） | ||
| 所在地 | 埼玉県草加市青柳 | ||
| 取得金額 | 8,080百万円 | ||
| 想定NOI利回り（追加分） | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成20年7月18日 | ||
| 取得日 | 平成29年2月6日 | ||
| 売主 | 合同会社エムスリー | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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