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(Sep. 13, 2013)
日本ロジスティクスファンド投資法人が第16期（平成25年7月期）決算を発表した。第16期は物流施設2棟を取得。八千代物流センターの再開発に伴う解体工事のため固定資産除却損704百万円を計上。これにより前期比21%減益となるが、JLF初となる利益超過分配を行うこととし、1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）は17,500円となった。併せて、投資口の追加発行を行うことを発表。発行口数は16,000口、オーバーアロットメントによる売出し2,000口。これにより発行後の総投資口数は12%増の166,000口となる見通し。調達額は151億円を見込み、新たに取得する物流施設及び底地計3件（取得額計191億円）の取得資金に充当する。これらに伴い、第17期（平成26年1月期）は8月に取得した武蔵村山物流センター及び上記3件取得の収益寄与、前期に計上した固定資産除却損がなくなること等から、前期比40%増益、投資口数が増加するも1口当たり分配金は18,000円となる見通し。続く第18期（平成26年7月期）1口当たり分配金は18,500円となる見通し。
| 第16期実績 | 第17期予想 | 前期比 | 第18期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,992百万円 | 6,608百万円 | 10.3% | 6,764百万円 | 2.4% |
| 当期利益 | 2,125百万円 | 2,990百万円 | 40.7% | 3,072百万円 | 2.7% |
| 1口当たり分配金（第16期のみ利益超過分配金を含む） | 17,500円 | 18,000円 | 2.9% | 18,500円 | 2.8% |
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り（底地は割引率） | 売主 | |
| 柏物流センターⅡ（底地） | 千葉県柏市藤ヶ谷 | 2,500百万円 | 5.80% | 非開示 | |
| 新子安物流センター | 横浜市神奈川区守屋町 | 9,696百万円 | 5.00% | 合同会社エムエスエス・スリー | |
| 多治見物流センター | 岐阜県多治見市旭ヶ丘 | 6,975百万円 | 5.70% | 合同会社多治見 ロジスティクス |
|
| 合計 | 19,171百万円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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