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(Apr. 24, 2013)
日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）が福岡の物流施設を取得する。物件は、博多湾沿岸の福岡都市高速道貝塚IC近くにある、平成18年竣工4階建の物流施設。物流事業を行うナカノ商会がSPCを通して開発した物件であり、JLFが取得後も同社がテナントとなり、残存20年間の定期賃貸借契約（賃料改定不可）を締結する。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 福岡箱崎ふ頭物流センター | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭 | ||
| 取得金額 | 2,797百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.2% | ||
| 還元利回り | 5.7% | ||
| 竣工時期 | 平成18年12月22日 | ||
| 取得日 | 平成25年4月30日 | ||
| 売主 | 箱崎プロパティ特定目的会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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