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(Mar. 13, 2013)
日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）が第15期（平成25年1月期）決算を発表した。第15期は辰巳物流センターを取得。これによる賃貸収益が寄与し前期比3%増益、1口当たり分配金は18,215円となった。併せてJLFは自ら八千代物流センターの再開発を行うことを発表。解体コスト622百万円及び1年半の未稼働により一時的に減益となるも、含み益525百万円の確保及びNOI292%増の収益向上を見込む。これに伴い、第16期（平成25年7月期）は解体コストによる分配金への影響を回避するため、一時的な利益超過分配を行う。前期比21%減益となるも、利益超過分配金473百万円を見込み、利益超過分配を含む1口当たり分配金17,500円となる見通し。続く第17期（平成26年1月期）は利益超過分配を行わず、1口当たり分配金は18,000円となる見通し。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,888百万円 | 5,971百万円 | 1.4% | 5,877百万円 | ▲1.6% |
| 当期利益 | 2,695百万円 | 2,116百万円 | ▲21.5% | 2,666百万円 | 26.0% |
| 1口当たり分配金 | 18,215円 | 14,300円 | ▲21.5% | 18,000円 | 25.9% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
0円 | 3,200円 | - | 0円 | - |
| ＜再開発＞ | |||||
| 物件名称 | 八千代物流センター | ||||
| 所在地 | 千葉県八千代市上高野 | ||||
| 取得額（再開発後） | 7,435百万円 | ||||
| 竣工時期 | 平成26年9月予定 | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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