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(Aug. 27, 2012)
日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）が江東区の物流施設を取得する。物件は、首都高湾岸線有明IC及び新木場ICよりともに2キロにある、平成24年2月竣工の物流施設。売り主は、JLFのスポンサーである三井物産が優先出資を行うSPC。JLFは、物流事業を行う(株)ナカノ商会と10年間の定期賃貸借契約（賃料改定なし、中途解約不可）を締結する。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 辰巳物流センター | ||
| 所在地 | 東京都江東区辰巳 | ||
| 取得金額 | 9,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.6% | ||
| 還元利回り | 5.0% | ||
| 竣工時期 | 平成24年2月20日 | ||
| 取得日 | 平成24年9月3日 | ||
| 売主 | 辰巳三丁目開発特定目的会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
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