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8967 Japan Logistics Fund, Inc.

日本ロジスティクスファンド投資法人が投資口の追加発行、4棟取得、業績予想修正を発表

(Jul. 31, 2007)

日本ロジスティクスファンド投資法人が、投資口の追加発行を行う。発行口数は13,500口、オーバーアロットメントによる売出500口。これにより発行後の総投資口数は、最大で12.8%増の122,800口となる見通し。 また、物流施設4棟を取得する。4棟の取得額は計211億円。これによりファンドの資産規模は取得価格ベースで30%増の921億円となる。 併せて、第4期(平成19年7月期)及び第5期(平成20年1月期)業績予想修正、第6期(平成20年7月期)業績予想を発表。第4期は、従来予想比2.3%増益、上記投資口追加発行及び物件取得が反映される第5期は、従来予想比15.5%増益、1口当たり分配金は13,300円となる見通し。

物件名称 横浜福浦物流センター
所在地 神奈川県横浜市金沢区福浦
取得金額 9,800百万円
想定NOI利回り 5.8%
還元利回り 5.4%
竣工時期 平成19年2月25日
取得日 平成19年9月
売主 ㈲KRF3
物件名称 八千代物流センターⅡ
所在地 千葉県八千代市上高野
取得金額 5,300百万円
想定NOI利回り 6.3%
還元利回り 5.6%
竣工時期 平成19年9月30日
取得日 平成19年10月
売主 エヌエスリース㈱
物件名称 加古川物流センター
所在地 兵庫県加古川市尾上町
取得金額 2,023百万円
想定NOI利回り 6.0%
還元利回り 5.7%
竣工時期 平成19年8月31日
取得日 平成19年8月
売主 エヌエスリース㈱
物件名称 埼玉騎西物流センター
所在地 埼玉県北埼玉郡騎西町
取得金額 4,010百万円
想定NOI利回り 6.0%
還元利回り 5.6%
竣工時期 平成19年3月31日
取得日 平成19年11月
売主 ロジス・ツー特定目的会社
<業績予想>
  第4期予想 ( 修正前 )
営業収益 3,141百万円 ( 3,139百万円 )
当期利益 1,447百万円 ( 1,414百万円 )
1口当たり
分配金
13,300円 ( 13,000円 )
  第5期予想 ( 修正前 )
営業収益 3,440百万円 ( 3,106百万円 )
当期利益 1,633百万円 ( 1,414百万円 )
1口当たり
分配金
13,300円 ( 13,000円 )
  第6期予想      
営業収益 3,627百万円
当期利益 1,633百万円
1口当たり
分配金
13,300円

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