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(Aug. 25, 2021)
インヴィンシブル投資法人が、第36期（2021年6月期）決算を発表した。 第36期における物件取得はなし。主要テナントであるマイステイズ・ホテル・マネジメントが原契約の固定賃料を支払うことが出来ないため、当期は原契約の20％の固定賃料（10億円）のみ、変動賃料はなし。またケイマン島のホテル収入やSPCの配当金収入は前期同様発生しない。住宅の業績は堅調であるが、ホテルの固定賃料及び変動賃料の減少、前期の物件売却益の反動減により、当期は3,599百万円の純損失となった。無配を回避するため、内部留保を取崩し、1口当たり分配金は15円となった。 期末のポートフォリオは142物件、資産規模（取得額合計）は5,027億円、有利子負債比率は50.0％。 第37期（2021年12月期）は、「レキシントン・プラザ八幡」を売却。これによる売却益590百万円を計上するが、コロナ禍の影響やマイステイズ・ホテル・マネジメントとの契約内容が未定のため、業績予想を未定とする。9月中旬までに公表する予定。
| 第36期実績 | 第37期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,806百万円 | 未定 | - |
| 当期利益 | -3,599百万円 | 未定 | - |
| 分配金総額 | 91百万円 | 未定 | - |
| 1口当たり分配金 | 15円 | 未定 | - |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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