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(Jul. 1, 2019)
インヴィンシブル投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。 発行口数は409,524口、オーバーアロットメントによる売出口数は20,476口。これにより発行後の投資口数は7.6％増の6,096,840口となる予定。 調達額は242億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は、「ホテルマイステイズ札幌アスペン」等、ホテル18物件、取得額は計826.46億円。 これによりポートフォリオ全体の規模は19.7％増の5,012億円、そのうちホテルの投資比率は86.7％に上昇する。 併せて業績予想を修正した。 第32期（2019年6月期）は、グランケイマン等のホテルの取得スキームの変更、リファイナンスや期限前弁済に伴い、5月に公表した業績予想に対し0.3％増益を見込む。1口当たり分配金は1,656円と変更なし。 第32期（2019年12月期）は、上記の公募増資、18物件取得に伴い、2月に公表した業績予想に対し13.6％増益を見込む。183百万円を内部留保とし、投資口数が増加するも、1口当たり分配金は2.9％増の1,725円となる見通し。
| 第32期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 27,341百万円 | 27,319百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 21,281百万円 | 21,209百万円 | 0.3% |
| 分配金総額 | 9,384百万円 | 9,384百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 1,656円 | 1,656円 | 0.0% |
| 第33期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 18,043百万円 | 15,596百万円 | 15.7% |
| 当期利益 | 10,700百万円 | 9,421百万円 | 13.6% |
| 分配金総額 （利益超過分配金含む） |
10,517百万円 | 9,497百万円 | 10.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
1,725円 | 1,662円 | 3.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 0円 | 14円 | ▲100.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
1,725円 | 1,676円 | 2.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +3.44% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa Office | +2.50% |
| 3 | Nomura Master | +2.25% |
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