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(Feb. 5, 2018)
インヴィンシブル投資法人が「ホテルマイステイズ横浜関内」等、ホテル4物件を取得する。 4物件の取得額は計124億円。売り主はスポンサーであるフォートレスが出資する特定目的会社。4物件いずれも固定賃料+GOP連動の変動賃料を採用する。これによりポートフォリオ全体におけるホテルの投資割合は72.2％へ上昇する。 なお、近日中に保有物件の売却を予定しているため、業績予想の修正は売却の有無が確定次第開示する予定。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| ホテルマイステイズ横浜関内 | 神奈川県横浜市 | 5,326百万円 | 4.50% | Ginga特定目的会社 |
| アートホテル上越 | 新潟県上越市 | 2,772百万円 | 5.80% | エイチエル・インベストメンツ特定目的会社 |
| アートホテル弘前シティ | 青森県弘前市 | 2,723百万円 | 5.90% | Monza特定目的会社 |
| ホテルマイステイズ大分 | 大分県大分市 | 1,604百万円 | 5.70% | Suisei特定目的会社 |
| 合計 | 12,425百万円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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