Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 13, 2016)
インヴィンシブル投資法人が、金沢と高松のホテル計2棟を取得する。2棟の取得額は計159億円。売り主はスポンサーであるフォートレス・インベストメント・グループの特定目的会社。1棟は、金沢駅より徒歩5分に平成26年11月に開業した「ホテルマイステイズ金沢」客室数244室。運営会社と固定賃料+GOP連動賃料の10年間の定期賃貸借契約を締結。もう1棟は、高松駅より徒歩7分に位置する、昭和57年竣工の「高松東急REIホテル」客室数191室。運営会社と固定賃料の契約を締結。2棟の取得資金は、3月に実施した公募増資の調達資金を活用する。なお、今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ホテルマイステイズ金沢 | ||
| 所在地 | 石川県金沢市広岡 | ||
| 取得金額 | 13,761百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.4% | ||
| 還元利回り | 5.4% | ||
| 竣工時期 | 平成26年10月7日 | ||
| 取得日 | 平成28年6月15日 | ||
| 売主 | Ginga特定目的会社 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 高松東急REIホテル | ||
| 所在地 | 香川県高松市兵庫町 | ||
| 取得金額※ | 2,139百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.8% | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 昭和57年4月23日 | ||
| 取得日 | 平成28年6月15日 | ||
| 売主 | Wakusei特定目的会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.