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(Feb. 25, 2016)
インヴィンシブル投資法人が、第25期（平成27年12月期）決算を発表した。第25期は、投資口の追加発行を行い「ホテルマイステイズ羽田」等ホテル14棟、レジデンス3棟の計426億円を取得。新規取得に加えホテルの稼働上昇による収益が寄与し、前期比28.6％増益。増資による希薄化を回避するため、内部留保より75百万円を取り崩し、更に利益超過分配を行い、投資口数が19.7％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,187円と前期を38％上回った。期末のポートフォリオは111棟、資産規模（取得額合計）は1,738億円、有利子負債比率は49.3％。第26期（平成28年6月期）は「ホテルマイステイズ心斎橋」等ホテル5等、レジデンス1棟を取得。これにより前期比24.4％増益を見込むが、内部留保の取り崩しを行わず、また利益超過分配金の減少により、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,155円と前期を2.7％下回る見通し。続く第27期（平成28年12月期）は、ホテルの収益増加を見込み、前期予想比20％増益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,385円となる見通し。スポンサーであるフォートレス・グループとのサポート契約により、ホテル25棟、レジデンス9棟の優先交渉権を保有しており、更なる外部成長を目指す。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,863百万円 | 7,021百万円 | 2.3% | 7,773百万円 | 10.7% |
| 当期利益 | 2,952百万円 | 3,672百万円 | 24.4% | 4,408百万円 | 20.0% |
| 分配金総額 （利益超過分配金含む） |
3,790百万円 | 3,688百万円 | ▲2.7% | 4,423百万円 | 19.9% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を除く） |
948円 | 1,150円 | 21.3% | 1,380円 | 20.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 239円 | 5円 | ▲97.9% | 5円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
1,187円 | 1,155円 | ▲2.7% | 1,385円 | 19.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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