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(Feb. 24, 2011)
インヴィンシブル投資法人が第15期（平成22年12月期）決算を発表。第15期の運用期間は合併コストを吸収するため12ヶ月間。2月にエルシーピー投資法人と合併し、43棟を継承した。その後財務改善を目的として49棟を売却。物件売却損7,362百万円の発生により経常損失7,078百万円となるも、合併に伴う負ののれん11,843百万円により当期利益は4,757百万円。分配原資は276百万円となり、投資口5分割により1口当たり分配金は435円となった。なお、中間決算において付記した継続企業の前提に関する疑義は第15期末においても変化はなく、更に財務制限条項（負債比率が60%を超過）に抵触しているため、借入金の一部について利益喪失事由に該当。第16期（平成23年6月期）は前期の物件売却損がなくなるも、運用期間が6ヶ月となること、金融コスト等により利益は3百万円。分配原資は負ののれんより123百万円を活用し127百万円、1口当たり分配金は200円となる見通し。3月末に返済期限の借入金429億円のリファイナンスを重要課題とし、新スポンサーを最優先して検討する構え。
| 第15期実績 | 第16期予想 | |
| 営業収益 | 5,348百万円 | 2,343百万円 |
| 経常利益 | -7,078百万円 | 4百万円 |
| 当期利益 | 4,757百万円 | 3百万円 |
| 分配金 (/1口) |
435円 | 200円 |
| ※第15期当期利益：負ののれん11,843百万円を含む ※第15期運用期間は12ヶ月間、第16期運用期間は6ヶ月間 |
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(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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