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(Jun. 25, 2007)
東京グロースリート投資法人（TGR)が青森のレジデンスと商業施設を取得する。2棟の取得額は計7.1億円。レジデンスはJR八戸線本八戸駅より徒歩18分にある、平成3年竣工9階建て、単身者又はDINKS向けマンション。現在の稼働率は85.7%。商業施設は、JR弘前駅より南方3キロにある平成18年11月竣工の商業施設。岩手県に本社を持つドラッグストアが営業する。 本物件は、TGRだけでなくJ-REIT全体で初の青森県の取得事例。
| 物件名称 | センチュリー鳥屋部 |
| 所在地 | 青森県八戸市大字鳥屋部町14-5 |
| 取得金額 | 300百万円 |
| 想定NOI利回り | 7.9% |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 661.15㎡ |
| 建物面積 | 2,122.12㎡ |
| 取得日 | 平成19年9月28日までの間 |
| 売主 | ㈱東日本不動産 |
| 物件名称 | 薬王堂弘前安原店 |
| 所在地 | 青森県弘前市大字泉野5-5-1他 |
| 取得金額 | 410百万円 |
| 想定NOI利回り | 5.9% |
| 還元利回り | 非開示 |
| 敷地面積 | 4,553.07㎡ |
| 建物面積 | 1,724.55㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月25日 |
| 売主 | ㈱東日本不動産 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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