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(May 16, 2018)
グローバル・ワン不動産投資法人が、第29期（平成30年3月期）決算を発表した。 第29期における物件取得はなし。一部テナント退去や修繕費増加により営業利益ベースでは減益となったが、支払利息の減少により当期純利益は前期比2.7％増。自己投資口取得及び消却に伴い、投資口数が1.1％減少。これにより1口当たり分配金は8,164円と前期比3.8％の増加、第23期（平成27年3月期）以来6期ぶりに8,000円台を回復した。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模（取得額合計）は1,824億円、有利子負債比率は49.7％と前期と変動なし。 第30期（平成30年9月期）は、既存物件の賃料増額、フリーレント終了が寄与し、前期比1.9％増益を見込む。投資口4分割に伴い、1口当たり分配金は2,080円（分割前換算8,320円）となる見通し。 第31期（平成31年3月期）は、一部テナント退去を想定するも、賃料増額やフリーレント終了により、前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は2,090円（分割前換算8,360円）となる見通し。
| 第29期実績 | 第30期予想 | 前期比 | 第31期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,110百万円 | 5,157百万円 | 0.9% | 5,139百万円 | ▲0.3% |
| 当期利益 | 1,807百万円 | 1,842百万円 | 1.9% | 1,851百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 8,164円 | 2,080円 | - | 2,090円 | 0.5% |
| ※第30期より投資口4分割 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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