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(May 15, 2014)
グローバル・ワン不動産投資法人が第21期（平成26年3月期）決算を発表した。第21期は、スフィアタワー天王洲及び近鉄新名古屋ビル（共有持分67％）の売却、アルカセントラルの取得を行った。スフィアタワー天王洲の賃貸収益減少及び物件売却損12億円を計上する一方、近鉄新名古屋ビルの物件売却益23.8億円が寄与し、前期比61.6％増益。物件売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は19,365円となった。2棟の売却代金を借入金返済に充当したため、期末の有利子負債比率は前期の47.8％から46.6％へ低下。第22期（平成26年9月期）は、アルカセントラルが通期寄与する一方、前期に売却した2棟の賃貸収益及び売却益がなくなることから、前期比56％減益を見込む。投資口2分割により、1口当たり分配金は5,200円（分割前10,400円）となる見通し。
| 第21期実績 | 第22期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,296百万円 | 3,745百万円 | ▲40.5% |
| 当期利益 | 2,079百万円 | 916百万円 | ▲55.9% |
| 分配金総額 | 1,876百万円 | 1,017百万円 | ▲45.8% |
| 1口当たり分配金 | 19,365円 | 5,200円 | - |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
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