Contact Us[ JAPANESE ]
(Feb. 24, 2011)
グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）が千代田区のオフィスビルを取得することを発表した。物件は、地下鉄永田町駅より徒歩1分にある平成21年12月竣工の24階建、オフィス・住宅・店舗から成る複合施設。昨年9月にGORのスポンサーに参画した森ビルの開発によるもの。GORはこのうち低層階のオフィス部分の6フロアと1階の店舗部分を取得し、森ビルと平成28年3月迄の定期賃貸借契約（当初3年間は固定賃料）を締結する。これに伴い第15期（平成23年3月期）業績予想を修正。従来予想比12%増益、1口当たり分配金は11,500円となる見通し。
| 物件名称 | 平河町森タワー | ||
| 所在地 | 東京都千代田区平河町2-16-1 | ||
| 取得金額 | 18,200百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成21年12月 | ||
| 取得日 | 平成23年3月1日 | ||
| 売主 | 森ビル（株） | ||
| 第15期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 3,977百万円 | 3,850百万円 | 3.3% |
| 当期利益 | 1,121百万円 | 1,001百万円 | 12.0% |
| 分配金(/1口) | 11,500円 | 10,300円 | 11.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.