Contact Us[ JAPANESE ]
(Nov. 6, 2023)
ジャパンエクセレント投資法人（JEI）が、「グランフロント大阪」を追加取得する。 物件は、JR大阪駅前に位置する、2013年竣工の大規模複合施設。JEIはうめきた広場・南館と北館の共有持分2.30％相当をそれぞれ取得する。取得額は計83億円。売主はスポンサーである日鉄興和不動産。2020年に共有持分2.45％を取得済であり、今回の持分を併せて4.75％を保有することとなる。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランフロントおおさか（うめきた広場・南館）（共有持分2.3%） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 | ||
| 取得金額 | 4,650百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.5% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 2013年2月1日 | ||
| 取得日 | 2023年12月8日 | ||
| 売主 | 日鉄興和不動産(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランフロントおおさか（北館）（共有持分2.3%） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 | ||
| 取得金額 | 3,650百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.6% | ||
| 還元利回り | 3.4% | ||
| 竣工時期 | 2013年2月1日 | ||
| 取得日 | 2023年12月8日 | ||
| 売主 | 日鉄興和不動産(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.