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(Jul. 26, 2022)
ジャパンエクセレント投資法人が、渋谷区にあるオフィスビルを取得する。 物件は、渋谷駅より徒歩4分に位置する、スポンサーである日鉄興和不動産が開発した9階建のオフィスビル。2020年竣工。取得時点のテナントは7社、稼働率は100％を想定する。取得額は66.4億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | BIZCORE渋谷 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷 | ||
| 取得金額 | 6,640百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.4% | ||
| 還元利回り | 3.1% | ||
| 竣工時期 | 2020年1月17日 | ||
| 取得日 | 2022年8月1日 | ||
| 売主 | 日鉄興和不動産(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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