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(Jul. 26, 2017)
ジャパンエクセレント投資法人（JEI）が、興和西新橋ビルを追加取得する。 物件は、地下鉄虎ノ門から徒歩4分に位置する、平成8年竣工、16階建のオフィスビル。 JEIは、平成25年に区分所有権の共有持分約27％を取得済であり、今回は持分約52％を追加取得する。これにより持分は79.3％となる。今回の取得額は75億円、売り主はスポンサーである新日鉄興和不動産。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 興和西新橋ビル（追加） | ||
| 所在地 | 東京都港区西新橋 | ||
| 取得金額 | 7,500百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.6% | ||
| 竣工時期 | 平成8年7月31日 | ||
| 取得日 | 平成29年8月1日 | ||
| 売主 | 新日鉄興和不動産（株） | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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