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(Feb. 16, 2017)
ジャパンエクセレント投資法人が、第21期（平成28年12月期）決算を発表した。 第21期は、投資口の追加発行を行い「マンサード代官山」を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比9.4％増益。投資口数が3.3％増加するも、1口当たり分配金は2,609円と前期を6％上回った。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模（取得額合計）は2,869億円、有利子負債比率は46.6％。 第22期（平成29年6月期）は、固都税や管理費等が増加するが、支払利息の減少を見込み、前期比0.4％増益、1口当たり分配金は2,620円となる見通し。 続く第23期（平成29年12月期）は「芝二丁目ビルディング」のテナント退去による減収に伴い前期予想比2.7％減益を見込むが、内部留保より107百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,630円と前期予想を上回る見通し。
| 第21期実績 | 第22期予想 | 前期比 | 第23期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,653百万円 | 10,586百万円 | ▲0.6% | 10,453百万円 | ▲1.3% |
| 当期利益 | 3,406百万円 | 3,420百万円 | 0.4% | 3,326百万円 | ▲2.7% |
| 分配金総額 | 3,406百万円 | 3,420百万円 | 0.4% | 3,433百万円 | 0.4% |
| 1口当たり分配金 | 2,609円 | 2,620円 | 0.4% | 2,630円 | 0.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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