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(Dec. 22, 2015)
ジャパンエクセレント投資法人が保有するオフィスビル2棟を売却する。売却する物件は、港区南麻布及び港区赤坂にあるオフィスビル。ともに築30年を経過。売却先はスポンサーである新日本興和不動産。2棟の売却額は計157.1億円。簿価との差額は計175百万円と売却益が発生する見込みだが、内部留保を予定しており、業績予想の修正はなし。売却代金は短期借入金の返済に充当し、今後の物件取得余力を高める。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| 第32興和ビル | 東京都港区南麻布 | 6,390百万円 | 7,356百万円 | -966百万円 | 新日鉄興和不動産(株) |
| 第35興和ビル | 東京都港区赤坂 | 9,320百万円 | 8,179百万円 | 1,141百万円 | |
| 合計 | 15,710百万円 | 15,535百万円 | 175百万円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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