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(Aug. 17, 2015)
ジャパンエクセレント投資法人が第18期（平成27年6月期）決算を発表した。第18期は、日石横浜ビルを取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比1.9％増益、1口当たり分配金は2,554円となった。期末のポートフォリオは31棟、資産規模（取得額計）は2,899億円、有利子負債比率は51.6％。第19期（平成27年12月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、約65億円を調達。これにより有利子負債比率は49.3％へ低下。日石横浜ビルの通期稼働が寄与し、前期比2.0％増益を見込むが、投資口数4.3％増加により、1口当たり分配金は2,500円と前期を2.1％下回る見通し。続く第20期（平成28年6月期）は、固都税の増加等により前期予想比1.6％減益を見込み、1口当たり分配金は2,460円となる見通し。
| 第18期実績 | 第19期予想 | 前期比 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,121百万円 | 10,782百万円 | 6.5% | 10,682百万円 | ▲0.9% |
| 当期利益 | 3,097百万円 | 3,160百万円 | 2.0% | 3,110百万円 | ▲1.6% |
| 1口当たり分配金 | 2,554円 | 2,500円 | ▲2.1% | 2,460円 | ▲1.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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