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(Aug. 6, 2010)
ジャパンエクセレント投資法人（JEI）が港区のオフィスビルを追加取得する。物件は、地下鉄広尾駅より徒歩3分にあるオフィスビル。築31年を経過しているが、平成15年に大規模リニューアル工事を実施済み。6月末時点の稼働率は81.2%。JEIは既に共有持分の70%を保有しており、今回残余持分30%を取得することにより、当該物件はJEIの単独保有となる。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 第32興和ビル（追加） | ||
| 所在地 | 東京都港区南麻布5-2-32 | ||
| 取得金額 | 2,390百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.4% | ||
| 還元利回り | 5.7% | ||
| 竣工時期 | 昭和54年3月19日 | ||
| 取得日 | 平成22年12月24日 | ||
| 売主 | 興和不動産(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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