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(Jul. 10, 2008)
ジャパンエクセレント投資法人が保有物件を売却する。売却する物件は、平成19年4月に取得した仙台市青葉区のオフィスビル。売却価格と簿価の差額は5.7億円となり、売却益は第5期（平成20年12月期）に計上される。これに伴い、第4期（平成20年6月期）及び第5期（平成20年12月期）業績予想を修正。第4期は従来予想比2.5%増益、1口当たり分配金は16,600円、上記物件売却益が計上される第5期は19.6%増益、1口当たり分配金は19,500円となる見通し。
| 物件名称 | 仙台興和ビル | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町 | ||
| 売却額 | 4,814,600,000円 | ||
| 簿価（平成19年12月末） | 4,244,142,834円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 570,457,166円 | ||
| 売却日 | 平成20年8月29日 | ||
| 売却先 | あおば特定目的会社 | ||
| 第4期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 7,840百万円 | 7,810百万円 | 0.4% |
| 当期利益 | 2,565百万円 | 2,503百万円 | 2.5% |
| 分配金(/1口) | 16,600円 | 16,200円 | 2.5% |
| 第5期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,507百万円 | 8,086百万円 | 5.2% |
| 当期利益 | 3,013百万円 | 2,519百万円 | 19.6% |
| 分配金(/1口) | 19,500円 | 16,300円 | 19.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +1.34% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Real Estate | +1.31% |
| 3 | Advance Logistics | +1.17% |
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