8984 Daiwa House REIT Investment Corporation


(Nov. 26, 2019)

大和ハウスリート投資法人が、広島の商業施設の底地と、金沢のホテルを取得する。 広島の商業施設(底地)は、広島市中心部より東方10キロに位置する、ロードサイド型ショッピングセンター「ハピアス海田」の底地。敷地面積は13,415平米。借地人となる大和情報サービスと20年間の事業用定期借地権契約(賃料は毎年改定)を締結する。取得額は14億円。 金沢のホテルは、金沢市の中心街の片町エリアに9月に開業したばかりのホテル「アゴーラ・金沢」。スポンサーである大和ハウス工業が開発した。総客室数は200室。ホテル運営会社であるアゴーラ・ホスピタリティーズと20年間の定期賃貸借契約を締結。取得額は52億円。 本取得に伴う業績予想の修正はなし。

物件名称 ハピアス海田(底地)
所在地 広島県安芸郡海田町畝
取得金額 1,400百万円
鑑定NOI利回り -
割引率 4.8%
竣工時期 -
取得日 2019年12月13日
売主 非開示
物件名称 アゴーラ・金沢
所在地 石川県金沢市片町
取得金額 5,200百万円
鑑定NOI利回り 5.4%
還元利回り 5.0%
竣工時期 2019年9月2日
取得日 2019年11月29日
売主 非開示

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 Japan Logistics +3.19%
2 HEIWA +2.03%
3 TOKYU REIT +1.93%
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