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(Oct. 17, 2018)
大和ハウスリート投資法人が、第25期（2018年8月期）決算を発表した。 第25期は、投資口の追加発行を行い「DPL福岡糟屋」等16物件を取得、「クレスト草津」を売却した。これによる賃貸収益が寄与し、前期比8.7％増益。のれん償却費相当額1,980百万円を取崩す一方、投資口数14％増加により、1口当たり分配金は5,046円と前期を2.8％下回った。 期末のポートフォリオは213物件、資産規模（取得額合計）は6,717億円、有利子負債比率（のれん含む）は40.7％。 第26期（2019年2月期）は、「DPL北九州」を取得。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比6％増益を見込む。一時差異等調整積立金よりのれん償却費相当額1,982百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,300円と前期を5％上回る見通し。 第27期（2019年8月期）は、固都税や修繕費の増加により、前期予想比4.7％減益を見込む。一時差異等調整積立金よりのれん償却費相当額1,982百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,100円と前期予想を3.8％下回る見通し。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 22,211百万円 | 22,752百万円 | 2.4% | 22,804百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 7,765百万円 | 8,231百万円 | 6.0% | 7,846百万円 | ▲4.7% |
| 分配金総額 | 9,723百万円 | 10,213百万円 | 5.0% | 9,828百万円 | ▲3.8% |
| 1口当たり分配金 | 5,046円 | 5,300円 | 5.0% | 5,100円 | ▲3.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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