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(Apr. 10, 2014)
大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第16期（平成26年2月期）決算を発表した。第16期は、投資口の追加発行、レジデンス6棟取得、商業施設1棟売却を行った。6棟取得に伴う賃貸収益が寄与し増収となる一方、フォレオタウン筒井の売却損計上により、前期比2.7%減益。物件売却損相当額と新分配方針に基づき減価償却費の10%相当を内部留保より取り崩し、分配金総額3,248百万円、1口当たり分配金は8,688円と前期を4.7%上回った。期末の有利子負債比率は51.1%。第17期（平成26年8月期）は、レジデンス1棟を取得。前期の物件売却損がなくなることから、前期比11%増益を見込む。内部留保より減価償却費の10%相当額165百万円を取り崩し、1口当たり分配金は8,470円となる見通し。続く第18期（平成27年2月期）1口当たり分配金は8,550円となる見通し。
| 第16期実績 | 第17期予想 | 前期比 | 第18期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,316百万円 | 8,570百万円 | 3.1% | 8,543百万円 | ▲0.3% |
| 当期利益 | 2,703百万円 | 3,000百万円 | 11.0% | 3,030百万円 | 1.0% |
| 分配金総額 | 3,248百万円 | 3,166百万円 | ▲2.5% | 3,196百万円 | 0.9% |
| 1口当たり分配金 | 8,688円 | 8,470円 | ▲2.5% | 8,550円 | 0.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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