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(Oct. 11, 2012)
大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第13期（平成24年8月期）決算を発表した。第13期は、レジデンス2棟取得、4棟売却を行った。2棟取得による賃貸収益及び前期に取得した物件の通期稼働、物件売却益が寄与し、前期比17%増益。物件売却益より5百万円を内部留保とし、分配金総額2,610百万円、1口当たり分配金は16,264円となった。第14期（平成25年2月期）は、レジデンス1棟取得、1棟売却を実施。支払利息が減少するも、賃貸収入の減少、修繕費の増加等により、前期比0.2%減益。業績改善により目標分配金を16,100円から16,500円へ修正し、剰余金より36百万円を取り崩し、1口当たり分配金は16,500円となる見通し。続く第15期（平成25年8月期）は剰余金を活用せず1口当たり分配金は16,500円となる見通し。なお、運用ガイドラインを変更し、高齢者向け住宅を投資対象に加える。オペレーターへの一括賃貸や大和ハウスグループのサポート等、運営リスクの限定的な物件を取得する意向。
| 第13期実績 | 第14期予想 | 前期比 | 第15期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,746百万円 | 7,540百万円 | ▲2.7% | 7,595百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 2,616百万円 | 2,612百万円 | ▲0.2% | 2,648百万円 | 1.4% |
| 分配金総額 | 2,610百万円 | 2,648百万円 | 1.5% | 2,648百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 16,264円 | 16,500円 | 1.5% | 16,500円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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