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(Mar. 21, 2012)
大和ハウス・レジデンシャル投資法人がレジデンス2棟取得及び2棟売却を発表した。取得する2棟の取得額は計40億円。一方売却する2棟の売却額は計11億円。簿価との差額は-98百万円となり、売却損104億円が発生する見込みだが、内部留保を活用することから分配金への影響は発生しない。今回の取得及び売却を反映した業績予想は4月に公表予定の第12期（平成24年2月期）決算短信にて併せて発表する予定。
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 | |
| カスタリア荒川 | 荒川区荒川 | 1,660百万円 | 5.70% | 非開示 | |
| カスタリア大森Ⅱ | 大田区大森北 | 2,370百万円 | 5.10% | 野村不動産(株) | |
| 合計 | 4,030百万円 | ||||
| ＜物件売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| ニューシティレジデンス市谷左内町 | 新宿区市谷左内町 | 451百万円 | 419百万円 | 32百万円 | 非開示 |
| ニューシティレジデンス豊田 | 日野市旭が丘 | 720百万円 | 850百万円 | -130百万円 | (株)裕企画 |
| 合計 | 1,171百万円 | 1,269百万円 | -98百万円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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