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(Dec. 12, 2011)
大和ハウス・レジデンシャル投資法人がレジデンス2棟を取得する。一棟は、京王新線初台駅より徒歩4分にある14階建マンション。単身者及びDINKS向け総戸数81戸、稼働率は97.6%。もう一棟は、京都の阪急京都線大宮駅より徒歩7分にある7階建マンション。DINKS向け総戸数78戸、稼働率は96.3%。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| 物件名称 | カスタリア初台 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区本町 | ||
| 取得金額 | 2,030百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 平成18年11月10日 | ||
| 取得日 | 平成23年12月19日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | カスタリア壬生 | ||
| 所在地 | 京都市中京区壬生相合町 | ||
| 取得金額 | 1,193百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.9% | ||
| 竣工時期 | 平成20年3月19日 | ||
| 取得日 | 平成23年12月22日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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