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(Jul. 29, 2010)
ビ・ライフ投資法人が第9期（平成22年8月期）中間決算（平成21年12月～平成22年5月）を発表した。第9期は、4月1日にニューシティ・レジデンス投資法人（NCR）と合併し、NCRの保有物件105棟を承継。合併に伴う負ののれん190億円計上により半期利益は199億円となった。併せてNCRから引き継いだレジデンスのうち1棟売却、再生債務の一部買入消却を発表。既に発表している2棟取得及び3棟売却と併せ、従来予想比0.3%増収、合併に伴う負ののれん190億円を計上し、第9期通期業績予想を修正。なお、NCRから税務上の欠損金480億円を承継しているため、繰越控除により内部留保が可能となった。第9期は物件売却益と再生債務の買入消却益計83百万円のうち54百万円を内部留保し、1口当たり分配金は15,000円となる見通し。併せて第10期（平成23年2月期）業績予想を発表。第10期運用期間は通常の6ヶ月間。内部留保は予定せず、1口当たり分配金は14,500円となる見通し。
| 第9期中間実績 | |||
| 営業収益 | 3,156百万円 | ||
| 半期利益 | 19,996百万円 | ||
| ※半期運用期間：平成21年12月～平成22年5月迄の182日間 半期利益は、負ののれん19,011百万円を含む |
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| 第9期通期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,499百万円 | 6,482百万円 | 0.3% |
| 当期利益 | 20,846百万円 | 1,745百万円 | 1,094.6% |
| 分配金(/1口) | 15,000円 | 14,700円 | 2.0% |
| ※通期運用期間：平成21年12月～平成22年8月迄の274日間 修正後当期利益は、負ののれん19,011百万円を含む |
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| 第10期予想 | |||
| 営業収益 | 6,677百万円 | ||
| 当期利益 | 1,721百万円 | ||
| 分配金(/1口) | 14,500円 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ニューシティ・レジデンス湘南 | ||
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南 | ||
| 売却額 | 318,000,000円 | ||
| 簿価（合併時鑑定価格） | 308,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 10,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成22年8月4日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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