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(Mar. 22, 2023)
大和証券オフィス投資法人が、日本橋馬喰町に現在開発中のオフィスビルを竣工後に取得する。 物件は、JR総武本線馬喰町駅より徒歩1分に、今年4月竣工予定の11階建のオフィスビル。隣地にはDaiwa日本橋馬喰町ビルを保有する。 取得契約と同時にリーシングを開始し、2024年3月に取得する予定。取得額は63億円。売主はサンケイビルと三菱商事都市開発。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | S-GATE FIT 日本橋馬喰町 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋馬喰町 | ||
| 取得金額 | 6,300百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.5% | ||
| 還元利回り | 3.4% | ||
| 竣工時期 | 2023年4月1日 | ||
| 取得日 | 2024年3月29日 | ||
| 売主 | (株)サンケイビル、三菱商事都市開発(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Hotel | +2.00% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.09% |
| 3 | Nippon Prologis | +1.01% |
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